2026年是“十五五”规划开局之年。为全面落实中央及市委城市工作会议精神和文件部署，集中交流展示北京城市更新实践成果，进一步凝聚各方力量，以城市更新为重要抓手推动城市高质量发展，近日，北京城市更新体验周启动暨城市更新案例发布活动在朝阳公园贝壳剧场举行。活动由北京城市更新联盟主办，旨在通过案例发布、经验分享和全民体验等形式，让更多社会力量了解城市更新、参与城市更新，推动城市更新从单个项目探索向更多项目、更多片区持续拓展。活动现场，32个城市更新案例集中亮相，涵盖居住改善、空间活化、单体项目到片区提升等多元实践。由顺义城发作为实施主体推进的顺义区天竺国际体育文化精品街区城市更新项目成功入选，并作为案例代表登台参与发布。
作为顺义区首个区域综合性城市更新项目，天竺国际体育文化精品街区位于首都机场临空经济区，更新范围约102.4公顷，更新改造建筑规模约14万平米。项目总投资约9.32亿元，其中政府投资约2.5亿元，社会投资约6.82亿元，以不到三成的政府资金撬动超七成社会投资。项目坚持“向存量要空间、以更新促发展”，推动老旧厂房、物流仓储空间向国际化体育文化消费场景转型，冰球馆、网球馆等标杆载体相继落地，“体育+”业态持续集聚，国际体育文化街区轮廓日益清晰。
在区住建委的统筹指导和属地政府的大力支持下，顺义城发作为实施主体，积极落实前期摸排、需求对接、方案统筹、建设组织和运营研究等工作。以街区83个产权地块为基本单元，对公共空间涉及的超百家运营主体开展系统性摸排，逐条梳理道路管线问题，把场馆、商业、酒店和居民需求转化为更新清单；坚持运营前置，统筹雨污分流、管网扩容、架空线入地和慢行空间提升；2026年3月开工以来，协调多方完善施工工序、交通导行、现场组织，提前对接产业资源，推动市政、公共空间与产业导入一体落地。项目最终成功入选2026年北京城市更新案例集。
此次入选既是对天竺项目更新成效的肯定，也是对顺义区城市更新工作的肯定，同时体现了顺义城发作为区属国企，在城市更新中专业能力与责任担当的认可。
顺义城发将以此为新起点，严格落实城市更新工作要求，以更高标准、更严要求推进天竺项目后续建设，努力把项目打造成为可复制、可推广的区域综合性城市更新标杆项目。继续发挥平台建设与项目实施主体作用，做强“体育+文化+消费+临空”融合业态，让老片区焕发新活力，让市民在家门口享受更国际、更专业、更具烟火气的城市新空间。